本报讯 （记者 吴刚 通讯员 苏存扣）禅城区昨天召开直管公房清理整顿工作会议，提出将对该区600多户不符合租住直管公房条件的住户，进行清理整顿。该区建设局有关负责人表示，本月中旬至3月为自觉退房阶段，而3月至4月底则为强制清退阶段，对于未在规定时间内搬迁的住户，有关部门将向该区人民法院提起诉讼，依法判决后，区建设局将申请强制执行。

　　12000多套公房供不应求

　　据禅城区建设房管局副局长刘志诚介绍，目前，该区共有直管公房12000多套，共约85万平方米。其中，有95%属住宅，全部出租，另外5%是仓库和商铺。刘志诚说，由于目前禅城区的经济适用房和廉租房还在规划建设中，因此直管公房呈现供不应求的局面。

　　刘志诚表示，经该局摸底调查，目前，禅城区共有600多户直管公房承租户，已有自己的产权住房，因此，这部分住户不符合租用直管公房的条件，属清理整顿的对象。

　　刘志诚说，该区清理整顿的直管公房，目的是加强直管公房管理，真正发挥直管公房的社会效益和经济效益，遏制转租、转让、长期闲置等违规违约现象，“清理的房屋，将租给那些真正急需住房的市民。”

　　重点清理整顿10项行为

　　昨天上午，禅城区还公布了直管公房清理整顿通告。通告中规定，直管公房的承租人有下列十项违反租赁合同约定的行为之一，均为清理整顿的重点对象：承租人或其配偶在佛山市（暂限：禅城区，南海区的桂城、罗村、狮山和大沥，顺德区的陈村、乐从）另有产权住房的；擅自转租、转借他人或变相买卖承租权的；租赁期满一年以上，双方未续订合同，强行占用房屋的；擅自改变房屋用途或结构的；在承租房屋内违反有关规定存储易燃易爆化学物品的；无正当理由闲置房屋累计3个月以上的；故意拖欠房租累计6个月以上的；利用房屋从事违法活动的；故意损坏房屋的；严重损害公共利益或出租人利益的。

　　据了解，市民在禅城区内承租直管公房，需同时满足以下三个条件：承租人在禅城的户口满10年及以上；承租人是禅城区的低保户；承租人没有自己的产权住房。

来源：南方都市报