首期250套单位，最高限价6150元／平方米，有望本月底前开售
记者赵燕华报道：昨日，广州第3个限价房项目中海金沙馨园正式对市民开放样板房，首期最高限价6150元／平方米，有望2月底前开售。至此，作为房价“调节器”的首批3个限价房项目已全面启动，究竟对广州整体房价影响有多大？几时才显现出来？人们在拭目以待。
中海金沙馨园开放样板房
广州首个限价商品房项目保利西子湾，初定在2月16日进入选房程序。位于西子湾附近的中海金沙馨园昨日也开放了样板房，该盘首批将提供250套限价房单位，最高售价为每平方米6150元。和周边普通商品房楼盘相比，价格低了2000元左右，相当有吸引力。
据悉，中海金沙馨园由中海地产开发建设，项目位于广州白云区金沙洲规划F区，占地近13万平方米，总建筑面积近25万平方米，其中本次首先开放的一期限价6150元／平方米，250套单位；北侧二期限价6375元／平方米，80％套型90平方米以下单位，容积率仅为2．0。此次发售推出的共有五栋楼，均为11层小高层，共有250套单位，建筑面积在80~100平方米之间，以三房两卫的单位为主，有部分两房单位。
发展商中海方面表示，对限价房的投入不会减少，随着中海金沙馨园的开放销售，以及即将在年中推出的中海金沙临江项目的别墅和临江高层亮相，中海“金沙计划”已渐成雏形。为增加三个项目的整合互动，中海在该区域还有两个商业组团配套，涵盖了超过3万平方米的生活商业、餐饮配套、1所小学、3所幼儿园、1个公交站场及3个会所。3个住宅项目加上两个商业组团的“3+2金沙计划”，在广州楼市中开创出一种崭新的开发模式。
万科新里程千人网上登记
目前，广州已推出3个限价房项目，分布是“两西一东”，除金沙洲两个项目，另一个就是位于广州科学城内的万科城·新里程。该项目最高6000元/平方米，日前514套限价房开始发售，至今已有千人网上登记。2月27日进行摇珠。据悉，该项目占地约6万平方米，规划有1700余套住宅，属于万科城三期洋房组团，可以共享大万科城社区内已经具备的大配套。
市国土房管局有关负责人介绍，在西子湾申购中已经通过审核的购房者无须再准备很多资料，但已经确定要购买保利西子湾的市民不能再申购。
