（记者蒋悦飞）记者昨日获悉，广州第二个限价房项目万科城·新里程将于本周六选房，首次面市的514套限价房最高限价6000元/平方米。万科方面已经明确表示，不采取一口价，而是将按楼层、朝向好坏来定出不同价格，这就意味着有部分单位的售价将会低于6000元/平方米。但是具体如何定价，万科方面表示还不便透露。
万科城·新里程位于广州科学城内，规划有1700余套住宅，首次面市的为514套,所有单位套型面积均在90平方米以下，户型分为两房和三房单位，以三房为主,仅有68套两房。主推户型为约88平方米的三房单位。该项目最高限价6000元/平方米，带大约600~700元/平方米的装修。
据了解，由于万科城·新里程位于广州东部新兴区域，既符合购买条件又接受该区域的市民数量明显比保利西子湾少。此外，受楼市降价观望情绪影响，新里程项目的网上预登记户数仅有2823户，只有保利西子湾网上预登记8421户的33.5％。最终到现场确认的只有1524户，只有保利西子湾的四成。
新里程的销售人员告诉记者，申购的市民大多是在科学城、或者是在珠江新城上班的白领。在定价方面，万科有关负责人表示，万科会按照商品房的模式进行科学定价，将按楼层、朝向好坏来定出不同价格，这就意味着有部分单位的售价将会低于6000元/平方米。业内人士表示，影响新里程销售的最大因素是不过一墙之隔的龙光限价房。
据悉，龙光限价房项目最高限价4000元/m2，龙光项目预计6月发售。